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Advogado em Florianópolis · Contratos Imobiliários

Contratos imobiliários elaborados e revisados com segurança jurídica em Florianópolis

Assessoria especializada em contratos de compra, venda e locação de imóveis em Florianópolis — com análise técnica, revisão de minutas e orientação jurídica antes da assinatura.

A análise jurídica precisa acontecer antes da assinatura — não depois.

Atendimento presencial em Florianópolis/SC e on-line para todo o Brasil.

5,0 · 36 avaliações · ver no Google

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Um contrato imobiliário mal estruturado pode gerar insegurança, conflito e prejuízo patrimonial

Negociações imobiliárias relevantes exigem atenção jurídica antes da assinatura. Cláusulas imprecisas e previsões frágeis podem gerar conflitos previsíveis com uma análise adequada.

Análise de minuta antes da assinatura
Elaboração de contrato sob medida
Revisão de cláusulas de risco
Ajustes e aditivos contratuais
Contratos de locação
Contratos de compra e venda
Promessa de compra e venda
Instrumentos particulares imobiliários

Atuação jurídica voltada à formalização segura de negócios imobiliários

A assessoria pode ser prestada em fase preventiva ou durante a negociação, com análise individual de cada operação.

Elaboração contratual

Redação de contratos com estrutura compatível com a operação e os interesses das partes.

Revisão contratual

Leitura técnica de minutas com apontamento de riscos e necessidades de ajuste.

Aditivos e adequações

Revisão de cláusulas e atualização de instrumentos contratuais.

Orientação documental

Análise do conjunto documental relacionado ao negócio.

Leitura individual de cada operação
Linguagem clara e juridicamente consistente
Enfoque preventivo e patrimonial
Atenção à redação e à coerência documental

Tipos de contratos imobiliários abrangidos

01Contrato de locação residencial
02Contrato de locação comercial
03Contrato de compra e venda de imóvel
04Promessa de compra e venda
05Instrumentos particulares imobiliários
06Aditivos contratuais
07Instrumentos de ajuste entre as partes
08Revisão de cláusulas específicas

Quando a análise jurídica costuma ser recomendável

Antes de assinar uma minuta recebida da outra parte
Quando o contrato foi feito com modelo genérico
Quando há dúvidas sobre multa, prazo, posse ou rescisão
Quando o negócio envolve valor patrimonial relevante
Quando as partes querem formalizar melhor suas obrigações
Quando será necessário aditivo ou reorganização contratual

Como o escritório atua na análise de contratos imobiliários

A atuação parte da leitura do contexto e da documentação disponível, com orientação jurídica sobre ajustes, revisão de cláusulas e formalização do negócio.

01
Leitura do caso
Análise técnica do instrumento e dos pontos sensíveis.
02
Apontamento de riscos
Identificação de cláusulas que merecem revisão ou reforço.
03
Adequação do instrumento
Ajuste ou elaboração conforme a realidade do negócio.
04
Orientação final
Encaminhamento jurídico sobre os próximos passos documentais.
Fernando Costa, advogado imobiliário em Florianópolis — OAB/SC
OAB/SC 33.868 · Florianópolis/SC

Fernando Costa

Fernando Costa é advogado com atuação em Direito Imobiliário, Civil, Família, Consumidor, Sucessões e Previdênciário, com escritório em Florianópolis/SC.

Atende presencialmente em Florianópolis e on-line para todo o Brasil, com foco em orientação responsável e segurança jurídica antes da assinatura.

Contratos bem estruturados previnem conflitos. Essa é a premissa que orienta nossa atuação.

O que dizem nossos clientes

Avaliações verificadas no Google · nota 5,0 · 36 avaliações

“Ótimo atendimento e assessoria. Garantiu segurança na análise contratual com eficiência e qualidade.”

— Aline Gallo Wust

“Profissional muito empenhado, clareza ao expor os fatos, mostra grande conhecimento, sempre proativo, passa confiança ao cliente.”

— Fábio Amorim

“Atendimento excelente. Dr. Fernando ajudou-me com todas as dúvidas que eu tinha sobre a venda do meu imóvel. Muito agradecida!”

— Susi Finkels

Avaliações verificadas · Google

5,0
36 avaliações no Google

Avaliações de clientes sobre atendimento e orientação jurídica.

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Perguntas frequentes

Sim. A revisão prévia pode ajudar a identificar riscos, ambiguidades e obrigações que merecem ajuste antes da formalização do negócio.
Não. A atuação também abrange contratos de locação, promessa de compra e venda, aditivos e outros instrumentos imobiliários.
Sim. A análise pode recair sobre contrato já elaborado.
Não. Esta página é voltada à atuação contratual e extrajudicial.

Precisa revisar, elaborar ou ajustar um contrato imobiliário em Florianópolis?

Se você está diante de uma minuta, negociação ou formalização de negócio imobiliário, a análise jurídica pode ajudar a reduzir riscos e aumentar a segurança documental.

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